2018年03月10日

杉並区I邸リフォーム お引き渡し

杉並区I邸リフォーム工事は本日お引き渡しをいたしました。
まだ、トップライトのシェードカーテンなど未完工事が残っていますが、一区切りです。
とりあえず清掃の終わったすっきりした部屋の写真を撮影させて頂こうと張り切ってEOS5をもって伺ったのですが、セコムの機器類の取り付け工事が入ってしまって、タイミングを逃してしまいました。
来週のお引越し前にチャンスがあれば、家具なしの室内をざっと撮影させて頂き、その後、家具が入って落ち着いたころに(GW明けでしょうか?)きちんとした竣工写真を撮影させて頂きたいと思っています。とりあえず試しに撮影してみた写真をアップしてみます。

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LDKはやはり従前からのトップライトの光が抜群に効果的です。
ダイニングとリビングは15cmの段差のスキップフロアです。従来は2段の階段で結ばれた30cmの段差のスキップフロアでした。バリアフリーを考慮してリビングとダイニングをフラットにすることも計画段階でI様ご夫妻とご相談しましたが、お気に入りのスキップの空間を残しつつ、移動の容易性を向上させるため、様々な議論の末、15cm一段のスキップフロアとすることに決定しました。
リビングの南〜東側は、従前はL字の全面開口で開放的な空間だったのですが、南側の道路が環状八号線への抜け道にあたり、朝夕は交通量が多く、さらに道路反対側の住宅からの視線も気になり、実際はレースカーテンを閉じっぱなしであり、騒音もかなり気になる状況でした。また南東隅が片持ち梁の無柱の構造であり、耐震面でI様の気がかりでした。
今回のリフォームではある程度開口を絞り、南側道路からの視線、騒音を遮るとともに、鉄骨の柱で南東隅を補強し、将来的なクリープ予防や耐震性の強化を図りました。
南側正面壁にはマスターウォールhttps://www.masterwal.jp/で今回購入した幅2.4mのTVカウンターが置かれています。とてもいい感じです、っが、その写真を撮り忘れました(汗・笑)
キッチン横に出窓(下部が庭側から使う収納になっています)を新設しました。従前はテラスドアでしたが使っていませんでした。ちょっと花を飾ったり、奥さまのお気に入りの空間です。


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I邸リフォームのポイントのひとつが、加齢対策としてご夫妻の寝室を2階から1階に移動した上で、新たに洗面・トイレ(サニタリー)を寝室の隣に設けたことです。サニタリーはタイル張りで床暖房が設置されており、タオルウォーマーとセットでヒートショックを予防しています。またサニタリー経由でウォークインクローゼットに回遊動線で繋がっています。風抜き用の縦滑り出し+大きなFIX窓から庭の緑がきれいに見えます。サッシは新設箇所はLow−Eサッシ、既存サッシ利用部分はアタッチメントでペアガラスに改修しています。また、床・壁・天井とも断熱性能の大幅な強化を行いました。



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寝室の隣はご夫妻専用の居間=和室になっています。近い将来、海外赴任から戻られる子世帯が2階に住まわれ、リビングダイニングは2世帯共同の空間になるため、ご夫妻がホッとできるプライベートリビングとして和室を用意しています。掘りごたつのある落ち着いた空間です。


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1階が鉄筋コンクリート壁式構造、2階が木造の混構造です。
テラスにタイルを貼り、リビングとの連続性を高めました。
和室と夫婦寝室の窓には電動シャッターを設置しています。非常に静粛な動作で快適です。

来週は、トップライトのシェードカーテンの製作打合せに福島県郡山に行ってきます。
東京で、I様も設計事務所もいろいろ探し回ったのですが、このようなイレギュラーな条件のカーテンのオーダーを受けてくれる業者さん(カーテン屋さんとか生地屋さんとか・・・いろいろ打診したのですが・・・)が全然見つからず、結局、以前郡山I邸でお世話になった個人で活動されているカーテン屋さんに縫製をお願いすることになった次第です。便利なようで、融通の利かない世の中になって来ているのでしょうか・・・。




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posted by GLOCAL ken-u at 17:55 | Comment(0) | 杉並区I邸 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする